Ativar o miolo de quadra, estimulando seu uso  e ocupação;

Permitir melhor acesso à Avenida Paraná e a estação BRT;

criar de um edifício hibrido de comércio, institucional, trabalho e cultural que pudesse dinamizar o fluxo de atividades no centro;

Explorar a paisagem visual do entorno, com a criação de uma vista panorâmica pública na cobertura;